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买房的印花税如何计算?

 市民购房时,开发商会开出一大堆票据,其中就有印花税。搞不清楚这是个什么税,该怎样缴。

时间: 2014年 5月 8日 分类:印花税 其他 辽宁省(沈阳市) 作者: wsrery 书生 (676 财富)

1个回答

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最佳答案

对于购房者而言,印花税的税率是万分之五,即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

 

具体纳税程序如下,在产权转移书据书立或领受(即签订买卖合同或领取产权证)时,由(购房者)根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额,购买相当金额的印花税票,粘贴在凭证的适当位置,然后自行注销。注销方法是用钢笔、毛笔等书写工具,在印花税票与凭证的交接处画几条横线注销,不论贴多少印花税票,都要将税票予以注销,印花税票注销后就完成了纳税手续。对应纳税额较大,不便于在纳税凭证上粘贴印花税票完税的,购房者可持凭证到税务机关,采取开缴款书或完税证缴纳印花税的办法,由税务机关在凭证上加盖印花税收讫专用章。

 

已回复 2014年 5月 8日 作者: rdwd 进士 (24,160 财富)